Location / Praloup 1500 / FERME PRA ROUSTAN

PRA-LOUP 1500, face au Plan N°77 :
La Ferme Pra Roustan est une magnifique ferme luxueuse de notre gamme Prestige. Rénovée en 2026 avec goût et des matériaux de qualité cette ferme plein de charme d'environ 280m² sur deux niveaux peut accueillir aisément jusqu'à 10 personnes. Exposé Sud-Est avec une très grande terrasse dominant la vallée et les montagnes environnantes. Service hôtelier avec lits faits à l'arrivée. Le linge de toilette est fourni avec le chalet. Wifi Starlink.

*** CONSOMMATION ÉLECTRIQUE à régler au départ

**REZ DE CHAUSSEE :
* Vestiaire à l'entrée;
* Salle de Casino avec billard, table de black jack, roulette, jeu de fléchéttes;
* Buanderie avec lave-linge, sèche-linge, planche et fer à repasser;
* WC indépendant avec lave-mains;
* Chambre 1: 2 lit simples 70*200 pouvant former un grand lit, rangements;
* Chambre 2: lit double 160*200, rangements;
* Salle d'eau 1 attenante à la chambre 2 avec grande douche à l'italienne;
* Chambre 3: lit double 160*200, rangements;
* Salle de bain 2 attenante à la chambre 3 avec baignoire vue sur les montagnes,WC;
* Chambre 4: lit double 140*200, rangements;
* Salle d'eau 3 attenante à la chambre 4 avec douche à l'italienne, WC;
* Chambre 5: lit double 160*200, dressing, grande baie vitrée avec vue sur les montagnes, coin lecture avec méridienne, rangements;
* Salle d'eau 4 attenante à la chambre 5 avec grande douche à l'italienne, doubles vasques, WC;

**PREMIER ETAGE :
* Séjour/salon spacieux et lumineux avec grande hauteur sous toiture, charpente apparente. Le salon est séparé en quatre espaces (détente, télévision/cheminée, coin dînatoire et bar), jeu de lumière cocooning;
Grande table en bois massif avec 10 chaises;
Coin salon devant la télévision et la cheminée avec insert (bois fourni);
Coin détente et lecture;
Coin bar.
* Cuisine moderne avec table ronde et 4 chaises, espace bar avec trois tabourets : grand réfrigérateur avec compartiment congélateur/glaçons, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque 4 feux avec hotte intégrée, cafetière Nespresso, grille-pain, bouilloire, cave à vin;

** TERRASSE de 300 m² avec vue splendide sur la montagne. Une pergola avec une grande table. Coin détente avec fauteuils. Abri bois.

COMMENTAIRES : Un vrai coup de coeur pour cette ferme mélangeant modernité et l'ancien. Ameublement et équipement de qualité. Emplacement privilégié dans un petit hameau de chalets typiques de montagne. Possibilité de se garer devant la ferme. A 10 min de Barcelonnette et du Golf du Bois Chenu
ANIMAUX STRICTEMENT INTERDITS
FERME NON FUMEUR

Ref: CLTFER